2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
84.7万円/㎡
前年比+34.1%
北九州市八幡西区
22.6万円/㎡
前年比+6.6%
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サンライフ黒崎駅前
福岡県北九州市八幡西区黒崎四丁目
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩5分
2006年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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15階 / 67.21㎡の場合
相場
2,066万円
30.7万円/㎡
889
1,674
2,459
3,243
AI査定結果
推定相場価格
2,066万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,674万円〜2,459万円
24.9万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月15日
サンライフ黒崎駅前
1,980万円（29.5万円/㎡）/ 15階 / 67.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 1,980万円 | 29.5万円 | 15階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 2,380万円 | 32.2万円 | 10階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | サンライフ黒崎駅前 北九州市八幡西区黒崎四丁目 | 黒崎駅5分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/21 | グランドパレスグラリッシュ浅川 北九州市八幡西区浅川一丁目 | 折尾駅26分 | 2,290万円 | 29.1万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | - | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/12 | グランドパレスヴィオン浅川 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 本城駅26分 | 1,760万円 | 22.5万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/26 | IWAKI浅川TOWER 北九州市八幡西区浅川一丁目 | 折尾駅24分 | 2,180万円 | 27.1万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/28 | アーティックス浅川学園通り 北九州市八幡西区藤原一丁目 | 折尾駅14分 | 1,960万円 | 26.1万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/31 | 折尾ガーデンヒルズ 北九州市八幡西区折尾三丁目 | 折尾駅7分 | 1,740万円 | 23.0万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/25 | リヴィエールヒルズ本城 北九州市八幡西区本城東六丁目 | 本城駅11分 | 1,698万円 | 25.1万円 | 67.64㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ヴァンデュール陣原駅前 北九州市八幡西区陣原三丁目 | 陣原駅4分 | 2,390万円 | 29.9万円 | 80㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/14 | プライムガーデン筒井並木通り 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅11分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/15 | サンパーク青山 北九州市八幡西区西王子町 | 萩原駅12分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/28 | アースコートジュエラ黒崎 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅14分 | 1,490万円 | 25.0万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/14 | リヴィエール小鷺田 北九州市八幡西区小鷺田町 | 黒崎駅28分 | 2,150万円 | 28.3万円 | 75.94㎡ | 3SLDK | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/05 | サンパーク紅梅 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅17分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で34.1%上昇、北九州市八幡西区では6.6%上昇しています。
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福岡県北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩 7分
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ブルーハイツ岸の浦
福岡県北九州市八幡西区岡田町
JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩 13分
1973年築 / 7階建 / 26戸 / RC造